TP HCMCông ty cổ phần Đầu tư LDG vừa công bố nhận chuyển nhượng dự án khu căn hộ Sông Đà Riverside từ Công ty Quốc Cường Gia Lai.
LDG mua lại 99,9% cổ phần của Công ty cổ phần Bất động sản Hiệp Phúc, pháp nhân sở hữu dự án này. Trước đó, Quốc Cường Gia Lai từng sở hữu 90% cổ phần tại Hiệp Phúc với giá trị 626 tỷ đồng nhưng từ quý IV/2019, công ty mẹ đã thoái 56% vốn, thu về gần 390 tỷ đồng.
Sau thương vụ thâu tóm này, LDG đổi tên dự án thành khu căn hộ LDG River, thay thế cho tên cũ là Sông Đà Riverside. Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 4.153 tỷ đồng, quy mô 2,8 ha, nằm trên trục đường Quốc lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP HCM.
Phối cảnh dự án LDG River.
Tại Đại hội cổ đông thường niên 2020 của Công ty cổ phần Đầu tư LDG chiều 18/6, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Khánh Hưng chia sẻ, doanh nghiệp đang triển khai 5 dự án chiến lược sẽ mang về dòng tiền tốt cho công ty trong nửa thập niên tới và LDG River là một trong số đó.
Ông Hưng cho biết, dự án vừa nhận chuyển nhượng gồm 5 block nhà, sẽ cung cấp cho thị trường TP HCM 2.000 căn hộ. Công ty đang triển khai xây dựng nhà mẫu, sẵn sàng bán hàng vì các chủ đầu tư trước đã xây xong cọc, móng và gần xong tầng hầm.
Theo đánh giá của chủ đầu tư mới, năm 2019, giá bán của dự án này được hoạch định chỉ vào khoảng 32 triệu đồng mỗi m2 đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT), tương ứng lợi nhuận mang lại 1.000 tỷ đồng. Sang năm 2020, trước diễn biến thị trường bất động sản đã thiết lập mặt bằng giá mới, LDG dự kiến bán hàng vào tháng 11 với mức giá 40 triệu đồng mỗi m2, ước tính có thể mang lại lợi nhuận trên 1.500 tỷ đồng.
Trung Tín