MỹDự án trung tâm đa chức năng nằm trong vùng việc làm mục tiêu TEA, sẽ tận dụng lợi thế về logistics và nghiên cứu khoa học đời sống của Philadelphia.
CanAm Enterprises, công ty tài chính chuyên về các dự án đầu tư liên kết với chương trình định cư, vừa giới thiệu dự án EB-5 nằm trong vùng việc làm ưu tiên (TEA) tại Philadelphia, thành phố của bang Pennsylvania, Mỹ. Khoản vay được huy động trị giá 100 triệu USD, nhằm phát triển một trung tâm đa chức năng bao gồm cơ sở logistics đa phương thức hiện đại cùng khuôn viên đổi mới và khoa học đời sống.
Bên vay là Hilco Redevelopment Partners (HRP) chuyên cải tạo các nhà máy cũ thành các khu kinh tế bền vững. Đơn vị này đang triển khai chuyển đổi dài hạn một nhà máy lọc dầu cũ thành "Quận Bellwether".
Dự án rộng 1.300 mẫu Anh (khoảng 526 hecta), có khả năng tiếp nhận nguồn cung lao động đặc biệt và thị trường tiêu dùng lớn, với hơn 70,7 triệu người trong bán kính 300 dặm (hơn 482 km). Dự án tọa lạc tại trung tâm Philadelphia, có vị trí gần sân bay quốc tế, đường sắt, cao tốc liên bang và các cảng phục vụ thị trường khu vực, Mỹ và quốc tế.
Phối cảnh dự án quận Bellwether tại Philadelphia. Ảnh: HRP
Theo CanAm, thị trường công nghiệp Philadelphia xếp hạng 7 vào đầu năm 2023 và năng động nhất trong số các thị trường ở Đông Bắc Mỹ. Khu vực Philadelphia xếp thứ 5 tại Mỹ về khoa học đời sống và là trụ sở của 1.200 công ty khoa học đời sống cũng như hàng chục trường cao đẳng và đại học, bao gồm đại học Pennsylvania.
Theo ông Tom Rosenfeld - Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành của CanAm, 20 năm qua, các nhà đầu tư của CanAm tạo ra hàng nghìn việc làm mới tại Philadelphia, bằng cách hỗ trợ các dự án EB-5, từ khu hải quân đến trung tâm thành phố và Quận University City, với một số dự án tiêu biểu như trụ sở xưởng đóng tàu, các trung tâm nghiên cứu và trung tâm hội nghị.
"Về kinh tế, dự án này sẽ mở ra không gian cho thuê mới rộng lớn, đáp ứng nhu cầu khoa học đời sống và logistics. Điều này sẽ nâng cao vị thế của thành phố và tạo ra hàng nghìn việc làm mới. Về mặt môi trường, dự án chuyển đổi nhà máy lọc dầu Sunoco cũ thành trung tâm đa năng sạch, bền vững và hiện đại", ông nói.
Khuôn viên đổi mới sáng tạo và khoa học đời sống sẽ thuận tiện kết nối với Quận University City của Philadelphia, nơi có Đại học Pennsylvania, Đại học Drexel và các tổ chức nghiên cứu và y tế quan trọng khác. Khuôn viên logistics của Bellwether có vị trí chiến lược ở cửa sông Schuylkill, nơi hội tụ với sông Delaware, gần Sân bay Quốc tế Philadelphia, Cảng Philadelphia và Xưởng hải quân Philadelphia, với lối đi thẳng tới cao tốc liên bang I-76 và I-95.
CanAm hợp tác với Công ty Phát triển Công nghiệp Philadelphia (PIDC), thông qua Trung tâm vùng CanAm PIDC thành lập vào năm 2002. Đến nay, Trung tâm vùng CanAm PIDC đã tài trợ 715 triệu USD vốn EB-5 cho 35 dự án với tổng vốn hóa khoảng 2,5 tỷ USD. Các dự án này tạo hơn 20.000 việc làm cho người lao động Mỹ. Trung tâm vùng CanAm PIDC được ủy quyền lại theo Đạo luật cải cách và liêm chính EB-5 năm 2022 và là một trong những trung tâm vùng đang hoạt động do CanAm tài trợ và quản lý.
"Với trọng tâm là hợp tác với các nhà tài trợ lâu đời, thẩm định và cấu trúc các khoản đầu tư an toàn, CanAm triển khai dự án này nhằm nhấn mạnh cam kết của chúng tôi đối với thành công của các nhà đầu tư", ông Rosenfeld nói thêm.
Chương trình đầu tư định cư EB-5 được quản lý bởi Sở Di trú và Nhập tịch Mỹ (USCIS). Chương trình mang tới cho các nhà đầu tư nước ngoài đủ điều kiện cơ hội nhận visa hai năm có điều kiện khi đầu tư 800.000 USD vào các doanh nghiệp nằm trong vùng TEA, tạo ra ít nhất 10 công việc toàn thời gian cho lao động Mỹ.
CanAm Enterprises có hơn 30 năm kinh nghiệm thúc đẩy các khoản đầu tư liên quan đến định cư ở Mỹ và Canada. Đơn vị thu hút 6.000 nhà đầu tư đủ điều kiện trên khắp thế giới, đã đầu tư tổng cộng hơn 3,14 tỷ USD vào 65 dự án EB-5. Đến nay, CanAm hoàn trả hơn 2,24 tỷ USD vốn EB-5, đại diện cho 4.500 gia đình. CanAm quản lý một số trung tâm vùng do USCIS chỉ định trải dài trên nhiều tiểu bang.
Hoài Phong