| Độc giả có thể gửi câu hỏi cần tư vấn hoặc chia sẻ các bài viết liên quan đến kinh nghiệm đầu tư, làm giàu, hoặc những bài học thất bại về email kinhdoanh@vnexpress.net |
Tôi 35 tuổi, độc thân, đang thuê nhà sống tại quận 6, TP HCM và có tổng thu nhập được 50 triệu đồng một tháng. Sau khi trừ chi tiêu 10 triệu đồng (đã bao gồm tiền thuê nhà) thì dư được khoảng 30 triệu mỗi tháng.
Hiện tại tôi đã tích cóp được số tiền 1,5 tỷ đồng và muốn mua chung cư khoảng 3 tỷ đồng ở vị trí khu đông TP HCM nhằm giải quyết nhu cầu ở thực, mặt khác cũng mong muốn sau này khi giá lên có thể bán kiếm lời.
Vậy với mức thu nhập kể trên, tôi có nên vay ngân hàng 50% số tiền còn lại với thời hạn 10 năm? Theo đó, mỗi tháng tôi sẽ phải trả tiền gốc tầm 12,5 triệu và lãi hơn 11,3 triệu đồng (trường hợp lãi suất dao động 9% mỗi năm).
Tuy nhiên, hiện tôi rất băn khoăn vì không biết với điều kiện này thì vay 50% số tiền để mua chung cư 3 tỷ đồng liệu có mạo hiểm? Khả năng sinh lợi của căn hộ hiện giờ như thế nào? Rất mong nhận được sự góp ý chân thành từ mọi người.
Đức Huy