Theo số liệu từ Sở Văn hóa Thể thao Du lịch Đà Nẵng, 6 tháng đầu năm 2016, tổng lượt khách du lịch đến địa phương ước đạt gần 2,5 triệu, tăng 11% so với cùng kỳ năm ngoái. Tổng thu du lịch ước đạt trên 7.000 tỷ đồng.
Thị trường du lịch sôi động kéo theo sự gia tăng không ngừng về nguồn cung dự án. Tính đến nay, Đà Nẵng có 76 dự án đầu tư vào du lịch với tổng vốn trên 12 tỷ USD. Dù nguồn cung tăng lên mạnh nhưng nguồn cầu cũng không vì thế mà giảm. Các dự án được giới thiệu ra thị trường đa phần đều ghi nhận kết quả kinh doanh khả quan.
 |
|
Cocobay Đà Nẵng được xem là dự án làm thay đổi diện mạo khu vực. |
Có thể kể đến dự án Tổ hợp du lịch và giải trí Cocobay Đà Nẵng thuộc sở hữu của tập đoàn Empire. Dự án có quy mô trên 31 ha, với tổng vốn đầu tư lên đến trên 11.000 tỷ đồng. Dù mới ra mắt, Cocobay thu hút nhiều khách hàng và giới đầu tư.
Nằm trên tuyến đường du lịch nổi tiếng của miền Trung là Đà Nẵng và Hội An, khách đến với Cocobay Đà Nẵng ngoài việc thụ hưởng hàng loạt tiện ích giải trí ngay tại dự án còn được chiêm ngưỡng vẻ đẹp của biển Đà Nẵng, một trong 6 bãi biển đẹp nhất thế giới cùng nét đặc sắc của văn hóa truyền thống tại khu phố cổ Hội An. Cocobay Đà Nẵng còn mang đến cảnh quan xanh mát từ sân golf, sông Cổ Cò mà hiếm dự án nào khác có được.
Cùng với sự sôi động của Cocobay Đà Nẵng do Empire Group triển khai, nhiều chủ đầu tư lớn cũng đã nhanh chân góp mặt tại những dự án điểm nóng của Đà Nẵng như InterContinenal, Hyatt Regency & Resort…
Sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản biển tại Đà Nẵng trước hết là nhờ tiềm năng thiên phú về du lịch. Nơi đây sở hữu những bãi biển đẹp, danh tiếng, không chỉ vậy, cách thức thu hút du lịch của thành phố cũng là điểm cộng khi thường xuyên tổ chức các lễ hội lớn mang tầm quốc tế như lễ hội pháo hoa, các cuộc thi nhan sắc…
 |
|
Thị trường du lịch Đà Nẵng cần thêm những dự án giải trí có tầm vóc, quy mô lớn. |
Mới đây nhất là Đại hội thể thao bãi biển châu Á lần thứ 5 (ABG5) khai mạc ngày 24/9, thu hút 6.500 vận động viên, huấn luận viên, quan chức... đến từ 42 quốc gia và vùng lãnh thổ. Trong thời gian tới, tại Đà Nẵng sẽ diễn ra nhiều sự kiện lớn như cuộc đua thuyền buồm quốc tế Clipper Race 2015 - 2016, hội nghị APEC 2017… Cách làm thông minh, năng động của Đà Nẵng trong việc thu hút du lịch chính là giải pháp hữu hiệu kích thích sự phát triển loại hình bất động sản du lịch tại nơi đây.
Giá bất động sản ngày càng phù hợp với nhu cầu và mong muốn của khách hàng cũng là yếu tố thúc đẩy thị trường nơi đây phát triển. Mức giá trung bình của các dự án bất động sản du lịch Đà Nẵng vào khoảng 35 triệu một m2, các dự án ven biển có mức 50 triệu một m2. Tuy vậy, so với khung giá đất tại TP HCM hoặc Hà Nội có thể lên đến trăm triệu ở khu vực trung tâm, mức giá này vẫn còn rất rẻ.
Đây chính là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư đang đặt kỳ vọng vào thị trường Đà Nẵng. Với tiềm năng lớn dần hiện hữu, cộng mức giá hợp lý, không khó để lý giải vì sao các nhà đầu tư quyết định đổ tiền vào đây.
Nhiều tiền đề, cơ hội phát triển, Đà Nẵng hứa hẹn sẽ thu hút hàng loạt dự án đổ bộ trong 5 năm tới, tạo nên cạnh tranh gay gắt giữa các doanh nghiệp địa ốc. Để khẳng định vị thế, ngoài chữ tín của chủ đầu tư dự án, còn đòi hỏi sự chuyên nghiệp của đơn vị quản lý khai thác dự án, đây là điểm mấu chốt làm nên thương hiệu của loại hình bất động sản du lịch.
 |
|
Garden Bay, loại hình Boutique Hotel đang tạo nên sức hút tại Cocobay Đà Nẵng. |
Ngoài ra, chủ đầu tư cũng phải đa dạng hoá loại hình bất động sản du lịch để phù hợp tiềm năng tài chính nhiều đối tượng khác hàng. Đối với dự án Cocobay Đà Nẵng, khách hàng dễ dàng chọn loại hình sản phẩm thích hợp để đầu tư như Condotel, Boutique Hotel (khách sạn mini). Trong đó, Boutique Hotel là sản phẩm dễ đầu tư, khả năng thu hồi vốn ngắn hạn và sinh lợi ổn định.
Đáp ứng kỳ vọng của khách hàng và giới đầu tư đối với loại hình Boutique Hotel, Empire Group tiếp tục cho ra mắt dự án thành phần Garden Bay. Garden Bay có 5 dãy, mỗi dãy 8 tòa, mỗi tòa gồm 5 tầng, một tầng thương mại và 4 tầng khách sạn chuẩn 3 sao. Do số lượng hạn chế (chỉ 40 sản phẩm) nên Garden Bay đang trở thành cơ hội hiếm có đối với nhà đầu tư và được dự đoán sẽ gây cơn sốt mạnh trong thời gian tới.
Empire Group là tập đoàn có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư tài chính và dịch vụ giải trí với các dự án như Công viên nước Hồ Tây, dự án Du lịch văn hóa Hồ Tây, khách sạn Cây Thông (Tam Đảo), khu nghỉ dưỡng 5 sao Naman Retreat. Mới đây nhất, khu biệt thự cao cấp Naman Residences (Đà Nẵng) đã hoàn thiện và đi vào khai thác với công suất đạt 80%, được website du lịch uy tín TripAdvisor xếp là một trong những resort 5 sao số một tại Đà Nẵng.
Thu Ngân