Độc giả gửi câu hỏi tại đây
Vụ việc chung cư Harmona bị ngân hàng dọa siết nợ cùng sự cố dân chung cư Bảy Hiền Tower phải di dời khỏi công trình sai phép khiến thị trường địa ốc đứng trước thách thức khủng hoảng niềm tin.
Báo cáo về thị trường bất động sản TP HCM nửa đầu năm 2016, Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HOREA) đánh giá, tranh chấp trong chung cư tại TP HCM còn diễn biến phức tạp, giao dịch có dấu hiệu chững lại, tiềm ẩn những yếu tố gây bất ổn.
Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cũng nhận định, hiện người mua nhà cẩn thận, lựa chọn dự án một cách sàng lọc hơn trước đây.
Chưa bao giờ, vấn đề minh bạch trong công bố thông tin, tính pháp lý của dự án được người mua nhà, giới đầu tư đặc biệt quan tâm như hiện nay.
Lãnh đạo Tập đoàn Đại Phúc đánh giá, ngoài yêu cầu về chất lượng xây dựng, các tiện ích, không gian sống xung quanh, những người có ý định mua nhà rất quan tâm các tiêu chí để xác định một dự án đầy đủ pháp lý, làm sao biết dự án có được ngân hàng bảo lãnh hay bị chủ đầu tư đem thế chấp, chủ đầu tư có đủ điều kiện để bán hay huy động vốn, khả năng tài chính của họ đến đâu.
Ông Nguyễn Xuân Quang - Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư Nam Long cũng nhìn nhận, người mua giờ đây khắt khe hơn với chủ đầu tư, yêu cầu cung cấp các thông tin liên quan đến giấy phép xây dựng, hạ tầng, tiện ích theo bản thiết kế phê duyệt..., để tránh tình trạng "cầm dao đằng lưỡi" như đã từng xảy ra ở một số dự án.
Người mua nhà có quyền lợi gì, dự án triển khai đến giai đoạn nào thì chủ đầu tư mới được mở bán; thời gian bàn giao nhà, cấp sổ hồng; khi có phát sinh khiếu kiện, thắc mắc thì liên hệ với cơ quan nào để được hỗ trợ giải quyết... cũng là những câu hỏi được đặt lên hàng đầu hiện nay với những ai có ý định chọn nơi an cư.
Tất cả những băn khoăn của độc giả làm sao để có thể mua nhà theo đúng quy định, có sự bảo vệ của pháp luật sẽ được giải đáp trong buổi Tư vấn trực tuyến mua nhà an toàn diễn ra trên Báo điện tử VnExpress lúc 14h ngày 1/7.
Các chuyên gia tư vấn gồm ông Nguyễn Xuân Quang - Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư Nam Long, ông Nguyễn Xuân Gần - Giám đốc Kinh doanh Tập đoàn Đại Phúc và luật sư Trương Thị Hòa.
 |
|
Ông Nguyễn Xuân Quang - Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư Nam Long. |
Ông Nguyễn Xuân Quang hiện là Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM. Vị doanh nhân - kiến trúc sư này có hơn 20 năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng và phát triển bất động sản. Ông cũng là cổ đông sáng lập Công ty CP Đầu tư Nam Long - một trong những công ty bất động sản hàng đầu trong lĩnh vực phát triển dòng nhà ở "vừa túi tiền" cho nhiều phân khúc thu nhập. Nam Long đã phát triển 8 khu đô thị và tiêu thụ hơn 12.000 sản phẩm đa dạng thuộc 3 dòng sản phẩm căn hộ EHome, codominium Flora và nhà phố - biệt thự Valora…, 12 khu đô thị mới đã chuẩn bị quỹ đất.
 |
|
Ông Nguyễn Xuân Gần - Giám đốc Kinh doanh Tập đoàn Đại Phúc. |
Ông Nguyễn Xuân Gần - Giám đốc Kinh doanh Tập đoàn Đại Phúc có hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Tập đoàn Đại Phúc đang triển khai xây dựng và phát triển khu đô thị Van Phuc Riverside City, có quy mô gần 200ha với hơn 20.000 sản phẩm biệt thự, nhà phố, nhà phố thương mại.
 |
|
Luật sư Trương Thị Hòa. |
Luật sư Trương Thị Hòa là Phó chủ tịch Trung tâm Trọng tài Thương mại TP HCM kiêm Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM, thành viên Luật sư đoàn TP HCM. Bà Hòa có hơn 40 năm hoạt động trong ngành luật và 20 năm ở lĩnh vực luật bất động sản.
Minh Trí